Central de Ofertas del Ilustre Colegio de Abogados de Granada

Descripción

A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Punta Cana, donde llegan cada día miles de turistas procedentes de todo el mundo, el residencial “Arenas del Caribe” le ofrece el sueño de tener una propiedad en un enclave paradisíaco, extraordinariamente comunicado con las más importantes capitales de Europa y América.
El Área de Bávaro, con una temperatura media anual de 28º C le permitirá disfrutar de sus hermosas playas de arena blanca y aguas cristalinas en cualquier época del año.
En las proximidades de nuestro residencial existen multitud de servicios tales como hipermercados, restaurantes, boutiques, centros de belleza, salas de cine, centros comerciales y de ocio, así como farmacias y los centros médicos “Punta Cana ”a sólo 5 minutos y “Hospiten” (con personal español) a 10 minutos.
Asimismo actualmente se está ejecutando la autopista que unirá el Aeropuerto Internacional de Punta Cana con los 50 kilómetros de línea costera de Bávaro y sus más de 40 Hoteles-Resorts, hecho que supondrá una revalorización de la zona a sumar al 15% de crecimiento medio anual del sector inmobiliario en el área.
Es fundamental subrayar la total seguridad jurídica, fiscal y de propiedad privada con que goza República Dominicana con mecanismos legales muy similares a los países norteamericanos y europeos desarrollados.
El cambio actual euro-dólar, el dinamismo económico de la zona y la interesante rentabilidad de los alquileres prestan una oportunidad única para invertir en la mejor zona del país con más apogeo económico del Caribe.

Información general:

Se trata de una promoción de 30 apartamentos situada en el área del Cortecito, a 400 metros de la playa de Bávaro, junto a los Hoteles Fiesta Palladium, Barceló y NH. Un residencial cerrado con piscina y jacuzzi, zonas ajardinadas, zona de BBQ y seguridad privada 24h.
Contamos con el título de propiedad, el título de deslinde del terreno, licencia de obras, de instalaciones y tenemos en nuestro poder los títulos de condominio (títulos de propiedad de cada uno de los apartamentos). Este último factor es de suma importancia, puesto que garantiza la propiedad registrada sobre el inmueble al futuro comprador del mismo. Igualmente el proyecto se encuentra libre de todo tipo de cargas.
La obra ha sido gestionada por tres arquitectos técnicos granadinos, y además ha contado con el seguimiento independiente de la ingeniera dominicana Midry Hidalgo, que ha llevado un exhaustivo control de la ejecución estructural de la obra y ha presentado un certificado de calidad de los trabajos avalado por el CODIA (Colegio Oficial Dominicano de Ingenieros y Arquitectos). Con lo cual todo lo referente a propiedad y a calidad técnica de los trabajos está totalmente bajo control y garantizado.

Calidades, equipamientos y permisos:

Recinto cerrado con vigilancia 24 h.
Amplias zonas ajardinadas.
Quiosco de madera para celebraciones y BBQ.
Amplia piscina y jacuzzi.
Planta de tratamiento de aguas propia.
Doble Aljibe con equipo de depuración de aguas.
Viviendas totalmente exteriores.
Amplias terrazas en cada dormitorio.
Techos abuhardillados con posibilidad de entreplanta en áticos.
Preinstalación de aire acondicionado.
Puertas interiores de pino macizo americano.
Rodapié de madera de pino tratado.
Carpintería de aluminio lacada en blanco con perfil europeo.
Sanitarios y griferías de diseño.
Solados y alicatados de la marca Pamesa.
Solado de piedra natural en zonas comunes.
Pintura de primera calidad de la marca Pinturas Tropical.
Paquete de muebles opcional.
Acceso directo a la playa.

Rentabilidades:

La rentabilidad por alquiler es alta ya que un apartamento de 135.000 dólares (según los precios de oferta) se puede alquilar a unos 700 dólares/mes, lo cual da una rentabilidad anual por alquiler, quitando los gastos de comunidad y mantenimiento, de aproximadamente un 6%.
- Asimismo la plusvalía que se está generando en Bávaro es muy interesante. Se están mejorando las infraestructuras, cada vez hay más comercios, restaurantes, servicios asistenciales,...
-Nuestros precios están en dólares no en euros, hoy (3 de febrero de 2010) un euro vale 1,3984 dólares (http://www.euroresidentes.com), con lo cual es interesante invertir en dólares.


Para más información, archivo PDF inferior


Precio venta al público (IVA INCLUIDO): en PDF adjunto

Precio venta al colegiado (IVA INCLUIDO Y GASTOS DE ENVIO Granada y Provincia): PDF adjunto
 


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